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Réf. : 5923957 http://www.065immo.be/5923957

Avenue Des Sapins,14 - NIMY Avenue Des Sapins 7020 Mons Nimy

Description Villa à moderniser dans un clos très calme et tranquille à quelques minutes de Mons et de Jurbise, elle est composée d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 SDD (1 au RDC et 1 à l'étage) 4 chambres (1 au RDC et 3 à l'étage), wc séparé, hall de nuit qui pourrait servir de bureau, double garage, cave, buanderie.Adoucisseur d'eau, chauffage central partiellement installé (chaudière 2018), eau est préchauffée avec un boiler électrique --> 25 panneaux solaires (année 2011)Cassette au bois dans le séjour, double vitrage partout sur châssis en bois, volet partiellement. 2 citernes eau de pluie --> raccordé sur les 2WC + 2 robinets. (1avec une pompe) (+-3000L) - raccordé aux égouts. électricité conforme - RC net pour la maison : 1205€ - RC net pour le jardin : 45€ - superficie des terrains: 827m² + 590m²Faire offre à partir de 295 000€ - Libre à l'acte. HALL D'ENTREE 1.89 x 5.18 + 2.61 x 0.98 ( 13.40m²)SEJOUR 4.42 x 8.41 (37.22m²) chauffage central CUISINE ouverte sur le séjour 3.63 x 3.16 ( 11.49m²) meuble haut et bas, double évier, four, taque, hotte, frigo, emplacement pour le lave vaisselles, CHAMBRE 3.82 x 3.51 (13.43m²) chauffage électriqueWC séparé 0.89 x 1.25 ( 1.11m²)  lave mainsSDD 2.77 x 1.94 (5.40m²) douche, vasque sur meuble, rangement***ETAGE***HALL DE NUIT/BUREAU 1.86 x 4.08 (7.60m²)CHAMBRE 3.43 x 2.06 (7.08m²) chauffage électriqueCHAMBRE 3.58 x 4.50 (16.17m²) chauffage électriqueCHAMBRE 3.82 x 3.47 (13.29m²) chauffage électriqueSDD 2.37 x 1.95 (4.63m²) chauffage électriqueDOUBLE GARAGE 5.54 x 8.10 (44.87m²)CAVE 4.48 x 4.42 (19.82m²)BUANDERIE 4.47 x 3.42 (15.31m²) emplacement MAL + placardsTERRASSE 4.16 x 6.93 (28.87m²)CAR-PORT 7.97 x 6.01 (47.95m²)JARDIN

Aspects Financiers Prix: 295000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 277.00 kWh/m2.an PEB total : 42090 kWh/an Numéro : 20240320026722 CO2 : 64 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1400 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage