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Agence agréée IPI nr 509.875 |
065 IMMO Chaussée Roi Baudouin 48B 7030 - Saint-Symphorien Tel. : 065 / 316 465 Fax : 065 / 346 465 E-mail : info@065immo.be |
Réf. : 5946488
http://www.065immo.be/5946488 |
Chaussée De Bruxelles, 28 - MONS - (4 studios appartements)
Chaussée de Bruxelles 7000 Mons |
Description*** OFFRE ACTUELLE : 260 000€ sans clause particulière *** Immeuble de rapport de 4 logements (studio/petit appartement), idéal pour investisseur, il est situé à 2 pas des hautes écoles/universités de Mons. Il se compose de 2 logements au RDC dont 1 avec 1 terrasse privative, 1 au premier étage et 1 sous les combles. Ils sont tous loué meublés. Électricité conforme jusque 2038. Tous les PEB sont à jour. Chauffage électrique dans chaque logements, tous les compteurs sont individuels (pas de gaz) - double vitrage partout, raccordé aux égouts, plancher en bois avec couche de protection anti feu 1H, pas d'infraction urbanistique. RC1795.23€ - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 260 000€Revenu locatif mensuel : 1820€ - Revenu locatif annuel : 21 840€APPART RDC AVANT: superficie : +- 30m²loyer : 440€/moisBail 01/09/2020PEB : ref 20231109016790 - label FAPPART RDC ARRIERE: superficie : +- 30m²loyer : 420€/moisBail 01/07/2022PEB : ref 20210525008047 - label GAPPART 1er ÉTAGEsuperficie : +- 43m²loyer : 480€/moisBail 01/07/2021PEB : ref 20210528001358 - label DAPPART 2ième ÉTAGEsuperficie : +- 43m²loyer : 480€/moisBail 01/08/2021PEB : ref 20210525000852 - label G |
Aspects FinanciersPrix: 260000 eurosRevenu cadastral : 1795.23 eurosRevenu cadastral indéxé : 2881.00 eurosEtat du bien : bon état |
Performance énergétiquePEB spécifique : 944.00 kWh/m2.anPEB total : 40701 kWh/anNuméro : 20210525000852CO2 : 269 kg C02/m2.an |
Description intérieure4 chambre(s)4 salle(s) de bains4 salle(s) de douches |
Description extérieureNombre de façades : 2Terrasse |
FacilitésParlophoneProximité commercesProximité autorouteProximité transports en communDouble vitrage |