---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 509.875
065 IMMO
Chaussée Roi Baudouin 48B
7030 - Saint-Symphorien
Tel. : 065 / 316 465
Fax : 065 / 346 465
E-mail : info@065immo.be
Réf. : 6069244
http://www.065immo.be/6069244
Grand Rue, 110 2-2 à 7000 MONS
Grand'Rue 7000 Mons

Description

IDÉAL POUR INVESTISSEUR -  Appartement au deuxième étage d'un immeuble divisé en 5, il est situé en plein cœur de Mons, à proximité de toutes commodités, transport en commun. Il est composé d'un hall d'entrée, séjour très lumineux, cuisine super équipée séparée, salle de bain, 2 chambres. Double vitrage partout, chauffage électrique, compteur d'eau de passage. L'appartement est loué avec un bail datant de décembre 2023 - loyer 650€/mois + 30€ de provision pour l'eau privative, Électricité conforme . Revenu cadastral pas encore déterminé, droit d'enregistrement à 12.5%. Faire offre à partir de 115 000€. HALL D’ENTRÉE 3.85 x 1.38 (5.31m²) parlophoneSÉJOUR 5.02 x 5.99 (30.13m²) thermostat d'ambianceCUISINE séparée 3.66 x 2.27 (8.35m²) meuble haut et bas, four, taque, hotte, double évier, 1 frigo encastré et 1frigo/congélateur.CHAMBRE 2.37 x 4.74 (11.24m²) placardsCHAMBRE 2.06 x 3.66 (7.56m²) placardsSDB 2.34 x 2.27 (5.32m²) baignoire, lavabo, emplacement MAL, boilerWC séparé 1.25 x 0.93 (1.17m²)

Aspects Financiers

Prix: 115000 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 282.00 kWh/m2.an
PEB total : 25576 kWh/an
Numéro : 20230802011724
CO2 : 80 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches

Facilités

Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage