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Rue De Douvrain,10 à GHLIN Rue de Douvrain 7011 Mons

Description *** OFFRE ACTUELLE 350 000€ *** Belle maison familiale sur un axe principale à proximité de toutes commodités, proche de l'autoroute, magnifique jardin dépaysant, elle est composée au RDC : d'un hall d'entrée, wc séparé, bureau, séjour avec grande cuisine ouverte super équipée, arrière cuisine, piscine intérieur avec coin verrière, salle de douche avec pompe à chaleur pour la piscine, à l'étage: 4 chambres, salle de bain et douche, buanderie/débarras. Cave, 2 terrasses, jardin, potager, serre et petite prairie au fond du jardin.Double vitrage, moustiquaires et volets électrique partiellement, système d'alarme, chauffage central gaz, poêle au bois dans le séjour, 2 fosses septique, citerne eau de pluie de 10 000L - RC: ... - contrôle électrique non conforme  - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 305 000€ - LIBRE A L'ACTE - *** RDC ***HALL D’ENTRÉE 1.12 x 4.31 (4.84m²)BUREAU 3,03 x 2.55 + 1.99 (9,75m²)WC séparé 1.13 x 1.14 (1.29m²)SÉJOUR 4.71 x 8.07 (38.03m²)CUISINE ouverte 2.89 x 4.32 (12.53m²) meuble haut et bas, évier avec égouttoir, taque au gaz, four, hotte, frigo, congélateur, lave vaisselles.ARRIÈRE CUISINE 2.89 c 4.32 (12.53m²) rangements, chaudière à production d'eau chaudeHALL ACCÈS PISCINE 4.22 x 0.99 (4.20m²) SDD 2.46 x 3.32 (8.19m²) douche italienne, vasque sur meuble, wc, possibilité d’installer MAL, pompe à chaleurPISCINE INTÉRIEUR 9.22 x 4.69 (43.26m²) piscine de (+-20m²) VERRIÈRE ouverte 2.88 x 5.09 (14.67m²)*** ÉTAGE ***HALL DE NUIT 5.90 x 0.85 (5.02m²)CHAMBRE AVANT 3.78 x4.33 (16.41m²) vélux avec store occultantCHAMBRE ARR 2.63 x 4.33 (11.43m²) avec mezzanine 4.37 x 2.25 (9.85m²) vélux avec store occultantCHAMBRE ARR 4.80 x 2.96 (14.23m²) BUANDERIE 4.02 x 2.13 (8.59m²) emplacement MALSDB et DOUCHE 3.96 x 2.60 (10.31m²) double vasque sur meuble, douche italienne, baignoire et WC *** 2 ÉTAGE ***CHAMBRE 3.51 x 4.83 (16.98m²) grenier dans la mansarde*** EXTÉRIEUR ***2 X TERRASSE ( 17m²) et (25m²)JARDIN - POTAGER - PASSAGE LATÉRAL - SERRE - PRAIRIE

Aspects Financiers Prix: 305000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 292.00 kWh/m2.an PEB total : 80411 kWh/an Numéro : 20240711023466 CO2 : 54 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 2000 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage