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Chaussée Roi Baudouin 48B - 7030 Saint-Symphorien

Réf. : 6658266  Route De Bavay, NOIRCHAIN à 7080 Frameries
Maison entièrement restaurée avec style et avec des matériaux de qualité, idéalement située par sa localisation. Elle possède un grand entrepôt/garage de +- 210m², possibilité d'y faire une profession libérale à l'avant de la maison. Elle est composée d'un grand hall d'entrée, bureau/sas qui donne accès à l’entrepôt, 2WC séparés, séjour avec feu ouvert, grande cuisine super équipée, buanderie à l'étage hall de nuit, salle de douche, 3 chambres avec chacune douche individuelle, vasque sur meuble, au deuxième étage grand hall de nuit, 1 chambre et salle de douche. cave sous la maison, espace buanderie. - CHAUFFAGE : pompe à chaleur - double vitrage partout - maison meublée. RC indexé 2083€ - électricité conforme - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550 000€

HALL D’ENTRÉE +-12m²
BUREAU 3.01 x 3.06 (9.25m²) accès à l'entrepôt
2X WC séparé avec lave mains
SÉJOUR 3.72 x 8.23 (30.62m²) feu ouvert, thermostat d'ambiance, accès terrasse
CUISINE 4.30 x 3.96 (17.10m²) super-équipée

*** étage 1 ***
HALL DE NUIT 3.61 x 1.45 (5.25m²) parquet massif
SALLE DE DOUCHE 3.06 x 3.53 +2.50 (13.33m²) double vasque, douche italienne, placard, WC
CHAMBRE 14m² - 16m² - 18m² avec douche, vasque sur meuble, parquet massif

***étage 2 ***
mezzanine 4.10 x 3.41 (14.02m²) parquet massif
SALLE DE DOUCHE 2.74 x 4.07 (11.10m²) douche, vasque sur meuble, WC
CHAMBRE 3.62 x 5.57 (20.19m²) parquet massif, placard

CAVE - BUANDERIE chaudière, emplacement machine à laver-séchoir
JARDIN - TERRASSE +-15m²
ENTREPÔT +- 210m²
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 550 000 €
Revenu cadastral : 996 €
Revenu cadastral indéxé : 2083.00 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : immédiatement
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 168.00 kWh/m².an
PEB total : 40196 kWh/an
CO2 : 26 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2035
Numéro du certificat : 20250212004055
Certificat électrique : oui, conforme
Date certificat éléctrique : 01/07/2024
Facilités
Raccordements : électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : pompe à chaleur
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 175.00 m²
Séjour : 30.62 m²
Cuisine : 17.10 m²
Chambre 1 : 17.09 m²
Chambre 2 : 16.07 m²
Chambre 3 : 17.49 m²
Chambre 4 : 20.19m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 10.00 m²
Buanderie
Cave
Route De Bavay 21 - 7080 Frameries
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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