Caractéristiques principales

ID : 7179374
Prix : 450 000 €
Chambre : 6
Surface : 255 m²
Type : immeuble à appartements
Statut : option v.

Description

Immeuble de rapport construit en (+-) 2008 de 3 appartements tous composés d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bain ou douche, buanderie. Celui du RDC avec un jardin privatif. Tous les compteurs sont individuels - Chauffage central gaz - double vitrage partout - conformité des pompiers (2013) - conformité électrique (2010-2011) - division des 3 appartements est OK - RC net 2381€.
Ils sont tous loués --> Revenu locatif annuel : 27 465€ - pas de charge commune.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450 000€

Appartement RDC / +-90m²
BAIL de 3ans datant 09/10/2017 - loyer : 828.77€/mois - garantie locative 2mois
Composé : SÉJOUR 37m² : thermostat d'ambiance - parlophone - prise TV - CUISINE ouverte 8m² meuble haut et bas, four, taque, hotte, double évier - emplacement LV- HALL DE NUIT 9m² - BUANDERIE 5m² emplacement MAL - VMC - SDB baignoire, WC, lavabo sur meuble - CHAMBRE 13m² - 11m² - TERRASSE 55m² - JARDIN +-400m²

Appartement 1er étage / +-90m²
BAIL d'un an - datant 01/11/2025 - loyer 750€/mois - garantie locative 2mois
composé : HALL D’ENTRÉE 2m² - SÉJOUR 35m² : thermostat d'ambiance - parlophone - prise TV - CUISINE ouverte 8m² meuble haut et bas, four, taque, hotte, double évier - HALL DE NUIT 5m² - BUANDERIE 5m² emplacement MAL - VMC - SDB 6m² baignoire, WC, lavabo sur meuble - CHAMBRE 16m² - 11m²

Appartement 2étage / +-75m²
BAIL d'un an - datant 01/09/2025 - loyer 740€/mois - garantie locative 2mois
SÉJOUR 30m² : thermostat d'ambiance - parlophone - prise TV - CUISINE ouverte 8m² meuble haut et bas, four, taque, hotte, double évier - HALL DE NUIT 5m² - BUANDERIE 3m² emplacement MAL - VMC - SDB 6m² baignoire, WC, lavabo sur meuble - CHAMBRE 13m² - 11m²

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 55 m²
Buanderie : Oui
Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 3
Label PEB :
PEB code unique : 20171016002947
PEB valide jusqu'au : 10/16/2027
Date du PEB : 10/16/2017
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 97 kwh/m²/an
E total : 9839 Kwh/an
Emission CO2 : 19
PEB Max (kWh/m²/an) : 170
PEB Min (kWh/m²/an) : 97
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Parlophone : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Type de revêtement de sol : carrelages