Caractéristiques principales

ID : 7608504
Prix : 215 000 €
Chambre : 3
Surface : 84.71 m²
Type : appartement
Disponibilité : à convenir
Statut : à vendre

Description

Dans le parc de la Sablonnière bel appartement entièrement restauré de 3 chambres au huitième étages, idéalement situé à proximité directe de diverses surfaces commerciale, boulangerie, pharmacie, et à quelques minutes du centre de Mons. Il est composé d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte super équipée, balcon, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, cave et 1 emplacement de parking privatif couvert. Facilité pour se garer en face de l'immeuble. Double vitrage partiellement. Local poubelle, local vélo et poussette à disposition. - Contrôle électrique en cours - RC net : 1131€ - CHARGES trimestrielle propriétaire: 1200€.
L'appartement est actuellement loué avec un bail d'un an datant du 01/11/2025 - LOYER 1110€ + 150€ de provision pour le chauffage et l'eau privative et 50€ de provision pour les communs.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 215 000€

SÉJOUR 4.45 x 8.86 (39.49m²), espace buanderie , emplacement MAL, rangement +- 2.50m²
Coin cuisine meuble haut et bas, évier avec égouttoir, four, taque, frigo, hotte lave vaisselles
HALL DE NUIT 3.40 x 0.77 (2.63m²)
CHAMBRE 2.98 x 4.14 (12.36m²)
CHAMBRE CHAMBRE 1.93 x 1.71 (10.55m²)
CHAMBRE 2.94 x 4.10 (12.09m²)
SALLE DE BAIN 1.93 x 1.71 + 0.75 ( 4.06m²) baignoire, double vasque, extracteur d'air.
WC séparé 0.89 x 1.15 (1.04m²)

BALCON; +-8m²
CAVE 84
Emplacement de parking 52

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Parking(s) extérieur : 1
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Surface de terrasse 1 : 8 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250821025734
PEB valide jusqu'au : 08/21/2035
Date du PEB : 08/21/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 421 kwh/m²/an
E total : 43769 Kwh/an
Emission CO2 : 104
Buanderie : Non
Bureau : Non
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 10.55 m²
Chambre 2 : 12.09 m²
Chambre 3 : 12.36 m²
Salle de séjour : 39.49 m²
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Air conditionné : Non
Ascenseur : Oui
Parlophone : Oui
Videophone : Non
Chauffage : chaudière
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : collectif
Piscine : Non
Nombre d'étages : 8
égouts : Oui
électricité : Oui
Eau : Oui
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : central