Caractéristiques principales

ID : 7642183
Prix : 350 000 €
Chambre : 3
Surface : 145 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre

Description

Sur la chaussée principale qui relie MONS/BINCHE, entre la compagne et la ville dans le petit village conviviale de Saint Symphorien, à proximité de diverses commodités, transport en commun, charmante villa de plein pied parfaitement entretenue. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, cuisine super équipée partiellement ouverte, 2 chambres, salle de douche, buanderie, cagibis, réserve, wc séparé et à l'étage 1 chambre avec grand bureau/bibliotheque et 1 petite salle de bain. A l'extérieur, passage lattéral, 2 garages, grand jardin avec vignes à production. Double vitrage partout, chauffage central gaz (chaudière 5ans), volet partiellement, pas de raccordement aux égouts, 2 citernes d'eau pluie. RC net : 1122€ - Contrôle électrique non conforme.
FAIRE OFFRE A APARTIR DE 350 000€

HALL D'ENTREE 1.16 x 5.23 (6.10m²)
CHAMBRE avant 3.93 x 3.3.94 (15.52m²)
CHAMBRE arrière 3.93 x 4.08 (16.08m²)
SALON 3.94 x 3.93 (15.50m²) ouvert sur SAM
SAM 3.92 x 4.10 (16.08m²) thermostat d'ambiance, ouvert sur cuisine
CUISINE 4.04 x 5.22 (21.04m²) meuble haut et bas, four, taque au gaz, frigo, hotte, lave-vaisselles (6ans)
HALL 7.90 x 0.95 + 2 (9.53m²) accès extérieur
CAGIBIS 1.21 x 1.00 (1.22m²)
WC séparé 1.21 x 1.00 (1.22m²) avec lave mains.
SDD 2.71 x 2.10 (5.71m²) cabine de douche, wc, bidet, vasque sur meuble
BUANDERIE 2.82 x 3.17 (8.96m²) emplacement machine à laver
RESERVE 4.50 x 2.81 (12.68m²) accès extérieur

**ETAGE**
BUREAU/BIBLIOTHEQUE 4.55 x 4.86 (22.11m²) mansardé
SDB 1.81 x 2.20 (3.98m²) baignoire, lavabo, WC
CHAMBRE 2.09 x 5.54 (11.62m²)

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Centre sportif : Non
Autoroute : Oui
Nombre de garage : 2
Parking(s) extérieur : 2
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Carport : Non
Attestation du sol : Non
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20260401014922
PEB valide jusqu'au : 04/01/2036
Date du PEB : 04/01/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 423 kwh/m²/an
E total : 87588 Kwh/an
Buanderie : Oui
Véranda : Non
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Non
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 2
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 11 m²
Salle de séjour : 15 m²
Salle à manger : 16 m²
Cuisine : 21 m²
Bureau : 22 m²
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Videophone : Non
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Air conditionné : Non
égouts : Non
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Volets : Oui
Type de revêtement de sol : carrelages