Rue Du Moulin D'En Haut, 126A à FLENU

Description

Immeuble de rapport construit en (+-) 2008 de 3 appartements tous composés d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bain ou douche, buanderie. Celui du RDC avec un jardin privatif. Tous les compteurs sont individuels - Chauffage central gaz - double vitrage partout - conformité des pompiers (2013) - conformité électrique (2010-2011) - division des 3 appartements est OK - RC net 2381€.
Ils sont tous loués --> Revenu locatif annuel : 27 465€ - pas de charge commune.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450 000€

Appartement RDC / +-90m²
BAIL de 3ans datant 09/10/2017 - loyer : 828.77€/mois - garantie locative 2mois
Composé : SÉJOUR 37m² : thermostat d'ambiance - parlophone - prise TV - CUISINE ouverte 8m² meuble haut et bas, four, taque, hotte, double évier - emplacement LV- HALL DE NUIT 9m² - BUANDERIE 5m² emplacement MAL - VMC - SDB baignoire, WC, lavabo sur meuble - CHAMBRE 13m² - 11m² - TERRASSE 55m² - JARDIN +-400m²

Appartement 1er étage / +-90m²
BAIL d'un an - datant 01/11/2025 - loyer 750€/mois - garantie locative 2mois
composé : HALL D’ENTRÉE 2m² - SÉJOUR 35m² : thermostat d'ambiance - parlophone - prise TV - CUISINE ouverte 8m² meuble haut et bas, four, taque, hotte, double évier - HALL DE NUIT 5m² - BUANDERIE 5m² emplacement MAL - VMC - SDB 6m² baignoire, WC, lavabo sur meuble - CHAMBRE 16m² - 11m²

Appartement 2étage / +-75m²
BAIL d'un an - datant 01/09/2025 - loyer 740€/mois - garantie locative 2mois
SÉJOUR 30m² : thermostat d'ambiance - parlophone - prise TV - CUISINE ouverte 8m² meuble haut et bas, four, taque, hotte, double évier - HALL DE NUIT 5m² - BUANDERIE 3m² emplacement MAL - VMC - SDB 6m² baignoire, WC, lavabo sur meuble - CHAMBRE 13m² - 11m²

Caractéristiques principales

Informations complémentaires

L'adresse