Rue Henri Pauwel, 11 à NIVELLES

Rue Henri Pauwels 11 - Nivelles 1400

2 1 68 m2 Terrasse EPC C

Offre àpd. 175 000 €

2574 € / m2

Description

Belle maison mitoyenne restaurée avec petit jardin idéalement située; à 2 kilomètres de la gare et du shopping de Nivelles, à proximité de plusieurs super marché. La maison est composée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, bureau/dressing, salle de bains, terrasse et jardin. Chauffage central gaz (chaudière récente), adoucisseur d'eau, double vitrage partout. RC 600€ - contrôle électrique conforme jusqu'en 2039 - PEB : "C" - Libre à l'acte - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175 000€

HALL D’ENTRÉE 3.61x 1.01 (3.66m²)
SALON 2.75 x 3.54 (9.75m²) prise TV
SALLE A MANGER 3.90 x 3.90 (15.24m²) thermostat d'ambiance
CUISINE 2.95 x 2.08 (6.15m²) Meuble haut et bas, frigo, taque au gaz, hotte, évier,
espace buanderie 1.23 x 1.81 (2.23m²) emplacement machine à laver et séchoir. accès extérieur
SALLE DE BAIN 1.66 x 1.73 (2.89m²) Baignoire, lavabo sur meuble, wc.

*** ÉTAGE 1 ***
CHAMBRE avant : 3.89 x 3.51 (13.65m²)
BUREAU/DRESSING 3.97 x 3.86 (15.38m²) accès étage 2, chaudière

*** ÉTAGE 2 ***
CHAMBRE 3.94 x 2.39 (9.43m²) mansardé, vélux avec store occultant.
GRENIER (+- 10m²) tabatière

CAVE; chaudière et adoucisseur
EXTÉRIEUR; terrasse carrelée + petit jardin

Caractéristiques principales

Référence 7565137
Statut à vendre
Offre à partir de 175 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 68 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité immédiatement
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Divers

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

13.65 m²

Chambre 2

9.43 m²

Salle de séjour

9.75 m²

Salle à manger

9.75 m²

Cuisine

6.15 m²

Bureau

15.38 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20260205022094

PEB valide jusqu'au

05/02/2036

Date du PEB

05/02/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

224 kwh/m²/an

E total

22888 Kwh/an

Emission CO2

41 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages

L'adresse

Adresse : Rue Henri Pauwels 11

Ville : Nivelles

Code postal : 1400

Pays : Belgique